{"id":2492,"date":"2023-01-11T10:45:55","date_gmt":"2023-01-11T09:45:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.procreasuperfici.it\/?p=2492"},"modified":"2023-01-11T10:45:57","modified_gmt":"2023-01-11T09:45:57","slug":"bonus-edilizi-2023-ultime-novita-e-modifiche-procrea-superfici","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.procreasuperfici.it\/en\/bonus-edilizi-2023-ultime-novita-e-modifiche-procrea-superfici\/","title":{"rendered":"Bonus edilizi 2023: ultime novit\u00e0 e modifiche"},"content":{"rendered":"\n

Cosa cambia in tema di bonus edilizi<\/strong> in questo 2023? Obbligo di presentazione SOA e diminuzione della copertura totale, sono alcune delle novit\u00e0 di cui vi parliamo oggi.<\/p>\n\n\n\n

A partire dal 1 Gennaio 2023 con l\u2019entrata in vigore della nuova legge di bilancio<\/a><\/strong>, ci sono stati dei cambiamenti per quanto riguarda il settore edilizio e in modo particolare per gran parte dei bonus edilizi che ci hanno accompagnato durante il 2022. Oggi, vi forniamo una piccola guida con i principali cambiamenti e che vi aiuter\u00e0 ad orientarvi meglio.<\/p>\n\n\n\n

Come cambia il 110 nel 2023?<\/h2>\n\n\n\n

Riconfermato per questo nuovo anno ma con una diminuzione della copertura totale<\/strong>, il Superbonus passer\u00e0 dal 110% al 90%, salvo alcune eccezioni in cui continuer\u00e0 ad applicarsi il 110%. La misura dell\u2019aliquota sar\u00e0 calcolata sulla base del soggetto e di determinate condizioni che adesso vedremo meglio.<\/p>\n\n\n\n

Superbonus 2023 per i condomini<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

I condomini<\/strong> potranno continuare ad usufruire della detrazione del 110% solo se l\u2019assemblea condominiale abbia deliberato l\u2019esecuzione dei lavori entro il 18 novembre 2022 con presentazione della Cilas entro il 31 dicembre 2022, o deliberato i lavori tra il 19 e il 24 novembre 2022 con presentazione della Cilas entro il 25 novembre 2022. In caso contrario, la detrazione scender\u00e0 al 90%.<\/p>\n\n\n\n

Superbonus 2023 per le unifamiliari<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Proroga confermata anche per le unifamiliari<\/strong>, la cui detrazione scender\u00e0 anche qui al 90% e sar\u00e0 applicabile solo per interventi su abitazioni principali <\/strong>e per i possessori di un reddito che non superi i 15 mila euro<\/strong>.
Le case unifamiliari che potranno invece ancora usufruire della detrazione del 110%, sono quelle il cui 30% dei lavori siano stati eseguiti entro il 30 settembre 2022. Queste, potranno usufruirne fino al 31 marzo 2023.<\/p>\n\n\n\n

Obbligo di presentazione SOA<\/h2>\n\n\n\n

Introduzione importante a partire dal 1 gennaio 2023 \u00e8 quella della SOA<\/strong>, ovvero la certificazione obbligatoria per la partecipazione a gare d’appalto e per l’esecuzione di appalti pubblici di lavori. Tutti i contratti con valore superiore ai 516 mila euro<\/strong> e che beneficiano di incentivi fiscali legati a bonus e superbonus, potranno essere sottoscritti solo da imprese con questa tipologia di certificazione.
L\u2019intera procedura si divider\u00e0 in due momenti ben precisi:
Dal 1\u00b0 gennaio 2023<\/strong> al 30 giugno 2023<\/strong>: effettuazione della richiesta presso enti certificati.
Dal 1\u00b0 luglio 2023<\/strong>: obbligo possesso della certificazione.<\/p>\n\n\n\n

Che fine far\u00e0 il bonus facciata nel 2023?<\/h2>\n\n\n\n

Il Bonus Facciate<\/strong> che fino al 2022 prevedeva una detrazione fiscale del 60% per le spese, oggi non \u00e8 pi\u00f9 attuabile. \u00c8 possibile ancora usufruire della detrazione fiscale, solo per le spese sostenute entro e non oltre il 31 dicembre 2022.<\/p>\n\n\n\n

E tutti gli altri bonus?<\/h2>\n\n\n\n

Nessuna particolare variazione invece per quanto riguarda altri bonus gi\u00e0 presenti nel 2022 e riconfermati anche in questo 2023.<\/p>\n\n\n\n